ROI wynajmu
Oblicz rentowność inwestycji w nieruchomość na wynajem.
Wskazowki
- Podane ceny sa orientacyjne i moga roznic sie w zaleznosci od regionu
- Dodaj 5-10% na odpady i zapas materialow
- Przed zakupem materialow skonsultuj sie z wykonawca
Powiazane kalkulatory
Najczesciej zadawane pytania
Cap Rate (stopa kapitalizacji) to stosunek rocznego dochodu netto z najmu do wartości nieruchomości. Dobry Cap Rate w Polsce to 5-8% rocznie.
Rentowność brutto 6-8% jest uznawana za dobrą. Po odliczeniu kosztów (podatki, remonty, pustostany) rentowność netto to zwykle 4-6%.
Przy rentowności 5-6% netto okres zwrotu to 15-20 lat. Przy uwzględnieniu wzrostu wartości nieruchomości może być krótszy.